一个人有三个钱包的说法，指的是第一，自己钱包里边有多少钱，第二，你能动用别人钱包里边的钱有多少，第三是别人以为你钱包里边有多少钱。
这个差别是很大的，尤其是最后一种。
对于房地产行业来说，更是非常重要，要是施工队，供应商都相信你有钱，这种情况，你就是老大，你是甲方，乙方要叫爸爸的。
但是要是各方都觉得你没钱了，一窝蜂的来找你要钱，那你就要完了。
所以严根胜这个时候，只要是拿出来一笔钱，可以让各方重拾信心就行了，其实根本不用太多的资金，去把欠款完全结清，才能继续项目的。
而且这里边还涉及到一个东西，那就是沉没成本的问题，只要不是真的确定你要完了，已经投资了那么多的各方，是不可能会质疑的。
秦川相信，有这一千万，严根胜做完这个项目肯定是没有问题的，甚至要是让秦川自己来操作的话，秦川觉得只要是有五百万都没有问题的。
严根胜沉默着，他倒是没有怀疑秦川帮着担保贷款的事情，叶子电子的规模，去银行帮着自己担保五百万还是没有问题的。
“秦总，我原则上同意，但是五百万不够，你们第一期要付八百万，我要多出来三百万，当做备用金，万一要是出什么问题的话，还可以及时的补救。”严根胜是一朝被蛇咬十年怕井绳，这一次项目上出事，让他心里慌的很。
这那钱自然要富裕一些的。
但是秦川却摇摇头：“这样吧，我们付五百万，你从银行贷款八百万好了，或者你要是相信我的话，等后续万一真的有什么事情的话，我们这边提前付三百万也行。”
秦川是不愿意多出一分钱的，这从银行贷款，利息是严根胜还的，要是严根胜愿意，那就多担保三百万好了。
反正自己这边还有尾款呢，即使天虹大厦真的完了，后续自己手里还有一千一百万的尾款呢，到时候直接补上银行的窟窿也好。
“那……那，我相信秦总。”严根胜有些无奈的说道，多从银行贷款三百万，他也不愿意的，姜最后选择了相信秦川。
毕竟到了现在，除了选择相信秦川，其实他也没有多少选择的。
“哈哈，这就对了，严老板，咱们是第一次打交道，但是时间长了，你就知道我是什么人了，我秦川最讲义气了。”秦川笑着伸出手和严根胜握手。
听着秦川的话，严根胜不由自主的嘴角抽了抽，讲义气，呵呵。
“合作愉快。”
“合作愉快。”
两人在天虹大厦的事情基本上达成了一致，但是接下来还有一些细节性的问题要商量的，比如说叶子电子帮着担保贷款的事情。
这个事情要写在合同里边的，另外要是担保的贷款不到位的话，那这个合同就要作废的。
一直到了晚上，秦川做东，请严根胜吃饭，在天一宫这边，虽然说合同还没签订，要等到明天了，毕竟秦川这边还需要走程序的。
叶子电子虽然说是秦川说了算，但是这么大的事情，还是要上董事会一圈，这是正程序的合法性嘛。
严根胜那边倒是无所谓，他就等着明天签约了。
当天晚上喝酒的时候，秦川倒是豪爽的很，有几分江湖义气的影子，只不过严根胜在心里暗骂着，要是谈判的时候，秦川能这么爽快就好了。
结果这只是在喝酒的时候爽快，这算什么啊。
他这么大的岁数了，最近又上火，不能喝酒了，结果还要和秦川拼酒，秦川一副，你不喝就是看不起我的样子。
妈的，你这个豪爽能不能用对一点地方啊。
该豪爽的时候不豪爽，不该豪爽的时候，乱豪爽。
第二天一早，秦川在叶子电子召开了董事会议，在会议上秦川说了一下和天虹地产那边的谈判结果，刘庆军不在，没有参会。
但是秦川的提议得到了其他董事的一致赞同，在会后，秦川代表叶子电子和天虹地产签订了天虹大厦的转让协议。
因为急需资金，严根胜也没有什么心思操办什么签约仪式，就是简单的签订了合同以后，就等着钱了，叶子电子这边的五百万，会在一个星期之内到账。
另外银行那边，叶子电子也要尽快的协助天虹地产申请贷款。
秦川当天签约完就带着严根胜去了蒋道文办公室里边拜访，蒋道文对于天虹地产，倒是不愿意给批贷款，这房地产公司不是太靠谱的，搞不好就是一笔呆账坏账。
根本就收不回来的。
但是有秦川出面又不一样了，尤其是秦川陪着严根胜过来呢，并不是说利用情面，托人情让自己批贷款的，而是叶子电子会出面担保。
这天虹地产正常来说，是不符合贷款的申请要求的，通过也很勉强，但是叶子电子要是给担保的话，那就没有问题了。
五百万而已，有叶子电子的担保，那放款就没有问题了。
接下来的几天，秦川都在帮着严根胜跑贷款，贷款的事情推进的不要太快，以往严根胜来了，等一点都见不到一个领导，结果秦川带着，中午和这个部门的领导吃饭，晚上和那个部门的领导吃饭。
这申请贷款，就像是吃饭喝水似的简单。
原来根本见不了面的领导，现在秦川一邀请就没有不来的。
他本来还想着，这即使是叶子电子出面，秦川帮着跑贷款，可能也不会太顺利的，但是没想到，这哪里是不会太顺利，这是不要太顺利啊。
原来这贷款，人和人也是不一样的。
叶子电子的五百万，在签约的五天后，准时的打到了天虹地产的账户上，在签约一周后，银行也明确的给了天虹地产回复。
天虹地产的贷款申请，已经通过了，接下来就等着放款就行了。
在得到银行回复的这一天，严根胜做东请秦川和徐正强两人吃饭。
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